AW-802336379

ТРИВАЛЕ ОРЕНДА ТА ПРОДАЖ КВАРТИР У КИЄВІ

ВСЕ ПРОПОЗИЦІЇ БЕЗ КОМІСІЇ

  • Facebook Социальной Иконка
  • YouTube - серый круг
  • Серый Instagram Иконка
  • telegram-logo_landlord

Навіщо підписувати акт прийому-передачі квартири

Мене часто запитують, навіщо підписувати акт прийому-передачі при оренді квартири. Багатьом здається, що підписаного договору оренди та отриманої передоплати цілком достатньо, а якщо ще й гарантійний депозит є, то все, ніяких проблем. Я ніколи не перестану повторювати: документи повинні бути в порядку. Правильно оформлені документи - ваша гарантія на випадок проблем. Так, можливо, вам пощастить і відносини орендодавця і орендаря залишаться райдужними, як в день підписання договору оренди, а можливо і ні. А раптом хтось із сторін забуде, як виглядала квартира при передачі її в оренду або що під час передачі на підлозі був килим, а на двері вже була подряпина і далі - більше. Але це ще дрібниці, буває і гірше .... Тоді проблеми потрібно вирішувати через суд. А щоб вирішувати що-небудь через суд, документи повинні бути в порядку. Тут то нам і знадобиться акт прийому-передачі квартири в оренду, оскільки саме акт, а не договір оренди є підтвердженням факту передачі майна і самої квартири в користування.

Договір оренди тільки закріплює досягнуті домовленості, основні умови оренди. До речі, не важливо, чи складається договір оренди на день, місяць або роки, акт повинен бути складений. Як правильно скласти акт я розповім в іншому пості, тут я просто хочу донести важливість його підписання. Для підтвердження наведу приклад. Припустимо, в договорі оренди написано, що орендар сам несе відповідальність за шкоду третім особам. Припустимо, орендар залив сусідів через те, що сам вирішив полагодити сифон на кухні без узгодження з орендодавцем. Якщо у орендодавця є акт, який підтверджує факт того, що під час передачі квартири в оренду сантехніка була в справному стані, збиток буде відшкодовувати орендар. Якщо ж акту немає, то це відповідальність власника квартири. Тому, підписуючи договір оренди, обов'язково подбайте про підписання акту прийому-передачі, і підійдіть до його підписання з усією відповідальністю. Таким чином ви забезпечите себе від безлічі проблем.

Підписуйтесь на нові статті, щоб залишатися в курсі

Натискаючи кнопку "Підписатися на розсилку" ви погоджуєтеся на обробку Ваших персональних даних

LANDLORD / Тел .: +380951317776 / +380672309989 / ua.landlord@gmail.com /

Оренда і продаж елітної нерухомості Києва

Передрук матеріалів сайту можливе тільки з правовласника landlord.com.ua